Maison à vendre Pleubian 4 pièces 93 m2 Cotes d'armor (22610) - 220000 €
vente maison 4 pièces 93 m² 3 chambres région Cotes d'armor
220 000 €
Description
A deux pas du centre-bourg de Pleubian et à seulement 3 km du littoral, cette charmante maison en pierre de 93 m² offre un cadre de vie paisible et lumineux, idéal en résidence principale comme en maison secondaire. Rénovée avec soin, elle conjugue charme de l'ancien, confort moderne et exposition plein sud pour des journées baignées de lumière.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie traversante chaleureuse, ouverte sur une cuisine aménagée/équipée, ainsi qu'un WC. L'étage accueille trois chambres lumineuses, une salle de bains et un WC indépendant. Les prestations rassurantes sont au rendez-vous : pompe à chaleur performante, assainissement conforme, dépendances, garage et un puits très apprécié en été. Le tout dans un environnement calme, proche du bourg et de ses commerces.
Un bien rare à Pleubian, parfait pour un premier achat ou un pied-à-terre facile à vivre toute l'année.
? Prix : 220 000 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur)
Prix net vendeur : 210 150 euros
Honoraires agence : 9 850 euros TTC (soit 4,69 % du net vendeur)
DPE : C ? GES : A
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 et 1560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Émilie NOUVEL, au 0659997514 ou, par courriel à
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Tra
