Maison à vendre Saint-marcel-les-valence 4 pièces 80 m2 Drome (26320) - 199900 €

Description

Exclusivité - Maison de village de 80 m² habitables, lumineuse et fonctionnelle. L'agence immo sud-est Drôme Ardèche vous propose en exclusivité cette maison de village d'une superficie de 80m² habitables à proximité des commerces et des écoles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 35m² exposée avec cuisine ouverte, une buanderie et un WC. A l'étage 2 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Possibilité d'aménager les combles pour une surface de 47m²! Extérieurs et surfaces : la maison mitoyenne sur un côté s'implante sur un terrain de 236 m², offrant un espace extérieur agréable et exploitable (jardin, terrasse ou potager). La taxe foncière s'élève à 750 E/an. Les dépenses énergétiques estimées sont modérées (environ 928 à 1 256 E/an, référence 2023). En résumé : une maison de village lumineuse, bien agencée, avec combles aménageables et jardin, située à proximité des commodités scolaires - une opportunité à découvrir en exclusivité. Pour visiter ce bien et obtenir plus d'informations, contactez David ROBIN au 06 11 93 16 43 (RSAC : 443 955 364) ou Audrey CANTIN au 07 50 84 17 61 (RSAC : 851 896 506). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface80 m²
• Pièces4
• Chambres2
• SDB1
• Séjour34 m²
• Terrain236 m²
• DPEC
• GESC
• Référence18807782 - 1804
• Publiée le03/12/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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