Maison à vendre Mans 5 pièces 184 m2 Sarthe (72000) - 488800 €

Description

LE MANS - Vallée Saint Blaise - Maison - 184 m² avec 4 chambres : 488 800 EUROS HAI de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 18 800 euros TTC) soit 470 000 euros hors honoraires. En sortie de ville, dans le quartier très prisé de la Vallée Saint Blaise, entre ville et campagne, cette ancienne demeure entièrement rénovée et transformée offre un espace de vie de 55 m² , une cuisine ouverte aménagée/équipée, un cellier/arrière cuisine, un wc indépendant, une chambre de plain pied avec salle d'eau privative, à l'étage : un palier, un wc indépendant, deux pièces de nuit avec salle d'eau partagée, une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et espace bureau donnant sur la mezzanine. Dépendance de 60 m² faisant le lien avec le garage de 60 m². Chauffage par Pompe à chaleur avec plancher chauffant et poêle à bois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume MAGA, au 0669152214 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 753642867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat n° 422071. Prix honoraires réduits inclus. Le professionnel agréé FNA

• Annonce Pro
• Surface184 m²
• Pièces5
• Chambres4
• Séjour55 m²
• Construction1900
• Terrain708 m²
• DPEC
• GESA
• CopropriétéOui
• Référence18810167 - 422071GUM
• Publiée le04/12/2025
• Honoraires acquéreur4%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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