Maison à vendre Dinan 6 pièces 135 m2 Cotes d'armor (22100) - 499000 €
vente maison 6 pièces 135 m² 5 chambres région Cotes d'armor
499 000 €
Description
Liberkeys vous propose, en exclusivité au c?ur de Dinan, cette ravissante maison familiale récente de 135 m², offrant un cadre de vie idéal à quelques pas du centre historique et de toutes les commodités. Parfaitement adaptée à une famille, elle dispose de cinq chambres lumineuses, dont deux suites parentales.
Rez-de-chaussée - Vie de plain-pied :
Vaste salon-séjour traversant avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir
Arrière-cuisine fonctionnelle
WC indépendant
Suite parentale privative avec sa salle d'eau
Étage - Espace nuit confort :
Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau
Salle de bains familiale
WC séparé
Chaque membre de la famille profite d'un confort optimal grâce à trois salles de bains et deux WC, simplifiant l'organisation au quotidien. La grande pièce de vie et les volumes généreux offrent un véritable potentiel d'aménagement.
Environnement & Localisation :
Située au centre-ville de Dinan, vous profiterez :
Du charme du patrimoine médiéval
Des écoles, commerces et restaurants à proximité
Du Jardin Anglais et des espaces verts
D'un accès rapide aux axes routiers : Saint-Malo, plages et Côte d'Émeraude à moins de 30 min
Extérieurs et prestations :
Deux terrasses pour les repas d'été
Portail électrique
Charges mensuelles faibles, diagnostique : B , RT 2012
Taxe foncière : 1 574 E/an
DPE :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 E et 1 010 E par an
Prix moyens des énergies indexés sur 2023 (abonnements inclus).
Diagnostic réalisé le 14/11/2025.
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Le Gall Hugues
Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo n° 502 019 771
Référence annonce : DOM18673
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
