Maison à vendre Carcassonne 6 pièces 97 m2 Aude (11000) - 117000 €

Description

Maison 97m², 4 chambres, vue sur la Citée, avec garage et jardin à vendre Maquens Carcassonne. Maison saine des années R+1 deux faces, lumineuse, à rafraîchir, fort potentiel, dans un quartier calme proche de toutes commodités. Visite virtuelle immersive 3D et plans disponible. Votre conseiller immobilier Olivier Tiramani vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Carcassonne Maquens. Le rez-de-jardin propose une entrée desservant une cuisine de 9,69m², toilettes indépendant, cellier, salle à manger de 11m² ouvert sur le salon de plus de 15m². La cuisine donne sur un garage de plus de 14m² avec une pièce de 4,42m² avec de quoi recevoir une machine à laver. Cette pièce donnant sur la partie jardin. A l'étage 4 chambres de 9,56 ; 9,58 ; 11,16 et 10,79m². Ainsi qu'une salle de bains de 3,72m². Deux des chambres donnent une belle vue sur la Citée de Carcassonne. Chauffage gaz de ville. Huisseries double vitrage. Un petit jardin agréable côté nord-ouest. Travaux d'électricité à prévoir. Rafraichir cuisine, salle de bains, papiers peint et vous aurez un agréable cocon. Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier TIRAMANI inscrit au RSAC de CARCASSONNE n° 819 412 166 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface97 m²
• Pièces6
• Construction1970
• Terrain176 m²
• DPEC
• GESC
• Référence18819189 - 215488OT-2000012036
• Publiée le08/12/2025
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