Local commercial à vendre Agen Lot et garonne (47000) - 199000 €
vente local commercial région Lot et garonne
199 000 €
Description
AGEN - À deux pas des commerces, de l'université, de la gare et de la voie verte, découvrez un superbe bâtiment offrant un fort potentiel et bénéficiant d'un parking privatif sécurisé. Il développe 250 m² au rez-de-chaussée et 130 m² à l'étage, avec la possibilité d'ajouter 100 m² supplémentaires. Le rez-de-chaussée comprend 6 pièces avec sanitaires, parfaites pour accueillir une activité professionnelle. À l'étage, une cuisine et une grande pièce polyvalente de 100 m² ouvrent la voie à de nombreux aménagements. Ce bâtiment se prête idéalement à l'installation d'un artisan, d'une profession libérale, ou peut être repensé en immense loft ou encore divisé en plusieurs appartements. Produit rare sur le secteur - une opportunité exceptionnelle à saisir !Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick DAYRAUT inscrit au RSAC d'AGEN n° 317 759 033 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce Pro
Référence18824348 - 215246PD-2000011609
Publiée le11/12/2025
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