Immeuble à vendre Blois 212 m2 Loir et cher (41000) - 472500 €
vente immeuble 212 m² région Loir et cher
472 500 €
Description
Opportunité rare : immeuble composé de 4 appartements meublés et décorés avec goût, offrant un fort potentiel locatif en location longue durée comme en exploitation touristique.
Description des logements :
Appartement 1 : 50 m² env. (plain-pied)
T3 comprenant deux chambres, un salon avec kitchenette, salle d'eau avec douche et WC.
Chauffage gaz.
Appartement 2 : 40 m² env.
T2 comprenant une chambre, un salon avec kitchenette, salle d'eau avec douche et WC.
Chauffage par pompe à chaleur.
Appartement 3 : 60 m² env.
T2 comprenant un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre, salle de douche avec WC, petite cave.
Chauffage électrique.
Appartement 4 : 51 m² env. (duplex)
T2 comprenant un salon avec kitchenette, salle de douche avec WC, et une chambre mansardée.
Chauffage électrique.
Espaces extérieurs :
Cour commune de 160 m²
Terrasse
Appentis offrant un espace de rangement supplémentaire
Atouts financiers :
Bail commercial en place : 2 400 euros / mois
Chiffre d'affaires Airbnb 2024 : environ 60 000 euros
L'ensemble est vendu entièrement meublé, prêt à être exploité immédiatement. Une opportunité de rendement rare pour un investisseur recherchant un bien clé en main à forte rentabilité.
Pour tout complément d'informations contactez Quentin au °6.63.22.77.11
