Maison à vendre Aubigny 8 pièces 169 m2 Vendee (85430) - 435750 €

Description

Amoureux de la nature et de la tranquillité sans renoncer à la proximité de la ville de la ROCHE SUR YON avec toutes ses commodités. Cette maison est faite pour vous. Exposition idéale, belle luminosité, aucun vis à vis. Jolie maison sans travaux avec de beaux volumes, d'une superficie de 169 m² située à seulement quelques minutes de LA ROCHE SUR YON dans un environnement calme et verdoyant. En rez-de-chaussée: Une belle entrée, vous pourrez profiter également d'une agréable pièce de vie traversante lumineuse baignée de lumière naturelle et dotée d'un poêle à pellets pour un confort optimal en toute saison. La cuisine ouverte, aménagée et équipée complète l'ensemble avec convivialité. Un accès de plain pied sur le jardin. Côté nuit: Un couloir dessert une chambre de plus de 13 m² avec placard, un bureau pouvant faire office d'une deuxième chambre pour enfant, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, une lingerie avec une deuxième douche, un sanitaire indépendant. Une véranda avec son jacuzzi pour de bons moments de détente et une douche. Un double garage avec son faux grenier. Un escalier confortable vous emmène à l'étage, un palier dessert deux grandes chambres avec placard, une deuxième salle d'eau et un sanitaire. Magnifique terrain arboré de plus de 4000 m² pouvant accueillir tous vos animaux de compagnie. Les plus: Un sauna et une dépendance pour vos outils de jardinage, un puits avec eau abondante pour votre jardin. Maison équipée de panneaux solaire avec un contrat d'achat de l'énergie électrique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi rapidement. Photos retouchées avec IA. Une opportunité ReseauImmoDirect. Surface du séjour : 50.00m² Les plus: Garage intérieur Stationnement extérieur Double vitrage Animaux acceptés Terrasse Grenier Cellier Jardin Sans vis-à-vis Hammam Spa/Jacuzzi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponib

• Annonce Pro
• Surface169 m²
• Pièces8
• Chambres3
• SDB2
• Séjour50 m²
• Construction1981
• Terrain4180 m²
• DPED
• GESB
• Référence18835563 - 7213
• Publiée le16/12/2025
• Honoraires acquéreur3.75%
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