INVESTISSEMENT LOCATIF - T1 Loué - LMNP - Rentabilité : 5,48%
Appartement T1 d'environ 27 m² au 4? étage situé dans la résidence La Tourmaline à Balma (31130).
Loué actuellement en LMNP - Bail commercial sécurisé jusqu'au 30/03/2030Rentabilité brute : 5,48%
Composition :
Séjour / coin nuit avec kitchenette équipée ouverte
Loggia
Salle d'eau
WC
1 place de parking
Informations financières :
Loyer annuel HT : 2 991,6E / an soit 249,3E / mois
Charges de copropriété : 19,75E / mois
Taxe foncière : 611E / an (dont 92E de TEOM récupérable)
DPE : C
Points forts :
Bail commercial LMNP sécurisé ? revenus immédiats et garantis
Résidence étudiante gérée, aucun souci de gestion locative
Emplacement stratégique proche du métro Balma?Gramont et de la zone commerciale Gramont
Annonce Pro
Surface27 m2
Pièce1
Construction2011
DPEC
GESA
CopropriétéOui
Référence18837480 - 3943-FOROM
Publiée le17/12/2025
Modifiée le04/04/2026
BarèmeVoir le barème des honoraires
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