Maison à vendre Saint-brevin-les-pins 7 pièces 149 m2 Loire atlantique (44250) - 543900 €

Description

Vivez le rêve à Saint-Brevin-les-Pins - Quartier des Sylphes Imaginez une maison de charme à seulement 100 mètres du bord de mer, où chaque jour commence avec la brise marine et le chant des oiseaux. À 200 mètres des commerces et des commodités, cette villa vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité, confort et tranquillité. Une maison de caractère, prête à accueillir votre famille ou à devenir votre havre de paix. Avec ses 149 m² habitables (170 m² au sol), cette propriété sur une parcelle paysagée de 516 m² vous séduira par son potentiel et ses nombreux atouts. Vivez de plain-pied ou profitez de l'espace à l'étage : Au rez-de-chaussée, un salon séjour lumineux, exposé sud-ouest, avec cheminée chaleureuse, s'ouvre sur une loggia idéale pour vos moments de détente . La cuisine aménagée et équipée donne directement sur la terrasse et le jardin, parfait pour vos repas en famille ou entre amis. Deux chambres confortables, avec accès direct à l'extérieur, offrent un espace intime et accueillant. La salle d'eau, la buanderie et les WC séparés complètent ce niveau pratique et convivial. À l'étage, un palier dessert une grande chambre avec balcon privé, un cabinet de toilette, ainsi qu'une seconde chambre avec aperçu mer, équipée d'une salle d'eau attenante et d'un WC. L'accès au grenier, aménagé en espace polyvalent, vous permet d'imaginer un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture dans un espace cosy de 26 m², chauffé et lumineux grâce à ses Velux. Les extérieurs : Profitez d'une terrasse ensoleillée avec store banne pour vos apéritifs ou vos moments de relaxation. Le préau peut accueillir deux véhicules, avec une borne de recharge électrique pour votre confort., puis un atelier. Le jardin clos, paysagé et sans vis-à-vis, avec dépendances et cuisine d'été. Possibilité d'exercer une profession libérale au rez-de-chaussée, avec accès privatif. Réaménagement possible

• Annonce Pro
• Surface149 m²
• Pièces7
• Construction1970
• Terrain516 m²
• DPED
• GESD
• Référence18840868 - 215729IV-2000012439
• Publiée le19/12/2025
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