Maison à vendre Toulouse 6 pièces 187 m2 Haute garonne (31400) - 498000 €
vente maison 6 pièces 187 m² 4 chambres région Haute garonne
498 000 €
Description
Dans une impasse discrète du quartier de Rangueil, cette maison des années 30 attend sa nouvelle histoire. Son atout majeur : une surface généreuse et lumineuse, idéale pour une famille nombreuse... ou pour un projet locatif avec la possibilité d'y créer jusqu'à 6 studios indépendants.
Derrière sa facade discrète, cette maison développe de très beaux volumes sur deux niveaux, avec une vraie sensation d'espace et de lumière naturelle. Les amateurs de charme y retrouveront des éléments anciens préservés, comme des carreaux de ciment d'origine, qui donnent du caractère à l'ensemble.
Certes des travaux sont à prévoir, mais ils laissent place à une rénovation à votre image. La distribution actuelle permet une belle modularité, avec un fort potentiel d'optimisation. Le quartier, en pleine dynamique, offre toutes les commodités à proximité : écoles, facs, commerces, transports et accès rocade rapide.
Une maison qui coche les cases pour un projet de vie ou un investissement patrimonial de long terme.
Une belle opportunité à découvrir sur place.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Annonce Pro
Surface187 m2
Pièces6
Chambres4
SDB2
Terrain255 m2
DPEE
GESE
Référence18840889 - 3103915782
Publiée le19/12/2025
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