Local commercial à vendre Muzillac 220 m2 Morbihan (56190) - 340000 €
vente local commercial 220 m² région Morbihan
340 000 €
Description
// SOUS-OFFRE //
Idéalement situé dans la zone d'activités du Hinzal, cet ensemble immobilier de 220 m², sur un terrain de 1 000 m², offre un large éventail de possibilités pour les artisans, commerçants ou porteurs de projet à la recherche d'un lieu mixte pro/habitat.
En parfait état, le bâtiment principal se compose d'un entrepôt de 144 m² avec une belle hauteur sous plafond (7,40 m), d'une mezzanine de 41 m² pour le stockage, et d'un espace de bureaux parfaitement aménagé en rez-de-chaussée : hall d'accueil, salle de pause avec coin cuisine, sanitaires avec douche et WC, et un bureau fermé.
À l'étage, un logement T3 indépendant de 66 m², entièrement rénové, complète l'ensemble. Parfait pour un usage de fonction ou un projet locatif.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'un parking, d'une terrasse, et de prestations techniques efficaces : double vitrage, VMC, chauffage individuel. Le bien est libre de toute occupation, prêt à l'emploi.
Un emplacement stratégique, un bâtiment polyvalent, un fort potentiel : à découvrir sans tarder.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 444812317
Annonce Pro
Surface220 m2
DPEC
GESA
Référence18847820 - 416020-SUBLIMON
Publiée le22/12/2025
Modifiée le01/02/2026
Honoraires acquéreur9.6%
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