Maison à vendre Pierrelatte 9 pièces 210 m2 Drome (26700) - 258000 €
vente maison 9 pièces 210 m² 5 chambres région Drome
258 000 €
Description
EXCLUSIVITÉ ? Ancien corps de ferme rénové avec grand terrain ? Pierrelatte (26)
En exclusivité, sur la commune de Pierrelatte, découvrez ce bien rare offrant de très beaux volumes, un grand terrain et une situation pratique avec un accès rapide par le contournement et l'autoroute à environ 10 minutes.
Implantée sur une parcelle d'environ 3 400 m², quasi plate et de forme régulière, cette propriété propose un véritable espace extérieur, idéal pour une vie de famille, les moments conviviaux, les loisirs, les enfants ou l'accueil d'animaux. L'exposition assure une belle luminosité et un bon ensoleillement, renforcés par une luminosité traversante à l'intérieur.
Ancien corps de ferme entièrement rénové, la maison développe environ 220 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle séduit par ses volumes généreux, son cachet authentique conservé (poutres apparentes, matériaux de caractère) et une rénovation pensée pour le confort actuel.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée desservant :
un vaste salon-séjour d'environ 60 m², chaleureux et convivial,
une grande cuisine fermée, avec espace repas et cheminée à foyer ouvert fonctionnelle,
un WC indépendant,
une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, chambre d'appoint ou espace loisirs,
un cellier / buanderie intégrant la pompe à chaleur et les équipements techniques.
A l'étage, un dégagement avec rangements dessert 5 véritables chambres, dont une avec un espace complémentaire sous toiture (dressing, coin jeux ou stockage), ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Deux chambres bénéficient d'une climatisation réversible.
Un garage attenant de 28 m², avec mezzanine, complète l'ensemble et offre un volume de stockage appréciable ou un espace atelier.
Menuiseries extérieures en PVC double vitrage (fenêtres, portes-fenêtres, baies vitrées).
Menuiseries intérieures en bois, en parfaite cohérence avec le caractère d
