Maison à vendre Faverdines 7 pièces 167 m2 Cher (18360) - 530000 €

Description

A quelques minutes de Saint-Amand-Montrond et bénéficiant d'un accès direct à l'autoroute A71, ce domaine 530 000 euros de 15 hectares d'un seul tenant offre un cadre naturel exceptionnel, idéal pour un projet équestre, agricole ou de loisirs. Un environnement naturel privilégié Les terres se prêtent parfaitement aux chevaux, aux cultures ou aux pâturages. Un étang d'environ 0,5 hectare, dont la température peut atteindre près de 30°C en été, apporte un charme particulier au site. La configuration permet même d'y créer une mini-plage, idéale pour les moments de détente ou pour développer une activité de loisirs. Installations agricoles et équestres Manège 16 x 32 m (structure tunnel) avec sol en microsable Grange en pierre de 160 m² équipée de panneaux solaires Deux doubles garages, dont un avec fosse d'entretien Trois grands hangars (300 m², 360 m², 440 m²) Laboratoire de transformation de 33 m² (ancienne fromagerie) Cinq boxes + sellerie Opportunité d'accueil pour camping-cars, grâce aux grands espaces et à la présence de l'étang Habitation : maison rénovée de 167 m² Cette ancienne ferme rénovée offre des volumes agréables et une distribution pratique. Rez-de-chaussée : Séjour lumineux Salle à manger Cuisine équipée Bureau Buanderie Salle d'eau avec WC Véranda donnant sur le jardin Étage : Trois chambres Salle de bain WC séparé Les atouts du domaine Étang chauffant naturellement en été, idéal pour loisirs et détente Possibilité d'aménager une activité camping-car Nombreuses dépendances polyvalentes Production d'énergie via panneaux solaires Puits fonctionnel, clôtures en bon état Environnement calme à proximité des axes principaux Prix : 530 000 euros euros honoraires à charge Vendeur - 432676 DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3430 et 4720 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner

• Annonce Pro
• Surface167 m²
• Pièces7
• Chambres3
• SDB1
• Séjour30 m²
• Terrain15000 m²
• DPED
• GESD
• Référence18855534 - 432676VINB
• Publiée le27/12/2025
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