Terrain à vendre Nesles-la-vallee Val d'Oise (95690) - 169000 €

Description

Terrain à bâtir - Secteur Nesles-la-Vallée Surface totale : 1 889 m² - Zone UH constructible de 463 m² À vendre : Un terrain à bâtir exceptionnel, idéalement situé dans un secteur calme et recherché du Vexin français, à proximité de Nesles-la-Vallée. Ce lot, entièrement clos et paysager, bénéficie d'une exposition sud-est et d'un environnement préservé. Atouts majeurs : Surface constructible en zone UH : 463 m², avec une emprise au sol maximale autorisée de 116 m². Viabilisé : Allée carrossable de 20 mètres déjà aménagée, incluant le tuyau du tout-à-l'égout positionné dans la tranchée, ainsi que tous les fourreaux et réservations nécessaires pour les raccordements (EDF, téléphonie, eau). Il ne reste qu'à effectuer les branchements finaux. Cadre idyllique : Terrain paysager, au calme, dans un secteur résidentiel privilégié. Accès facile : Allée privée viabilisée, garantissant un accès direct et sécurisé. Idéal pour : Construire une maison individuelle sur mesure, en profitant d'un cadre naturel et d'une orientation optimale. Bénéficier d'un environnement verdoyant, tout en restant à proximité des commodités. À noter : Terrain entièrement clos, prêt à accueillir votre projet immobilier. Secteur recherché pour sa qualité de vie et son patrimoine naturel. Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Denis DELEVOY inscrit au RSAC de PONTOISE n° 404 875 213 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Terrain1889 m²
• Référence18864702 - 216194DD-2000012629
• Publiée le02/01/2026
• Modifiée le06/01/2026
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