Prestige à vendre Agen 14 pièces 450 m2 Lot et garonne (47000) - 1036350 €
vente prestige 14 pièces 450 m² région Lot et garonne
1 036 350 €
Description
Sud Agen, Domaine de prestige de 14 pièces, 450 m² habitables dominant son environnement, avec parc paysager de 1,6 hectare, piscine et vues dégagées, à seulement quelques minutes d'Agen et de ses commodités. Cet ensemble immobilier est composé : - D'une chartreuse du XVIIe siècle en pierre blonde d'Aquitaine faisant office d'habitation principale de 215 m² de plain-pied, très lumineuse et fonctionnelle, offrant un charme de l'ancien et confort contemporain. Hall d'entrée, salle à manger ouverte sur cuisine équipée, salon avec cheminée ( polyflamme avec répartiteur de chaleur), bibliothèque. Trois vastes chambres avec rangements, plus une suite parentale intime avec salle de bains mixte, vasque intégrée, dressing et bureau ouvrant sur terrasse, seconde salle d'eau, WC indépendant - Belle pièce de réception / galerie d'artistes de 66 m², baignée de lumière, avec potentiel d'extension de surface selon projet. - Trois Maisons d'amis offrant de multiples possibilités d'accueil (famille, gîtes, location saisonnière). Maison d'amis n°1 (env. 70 m²) : cuisine équipée ouverte sur pièce de vie avec terrasse, deux chambres avec rangements, salle d'eau avec WC, WC séparés. Maison d'amis n°2 (env. 66 m²) : cuisine équipée ouverte sur pièce de vie avec terrasse, deux chambres avec rangements, salle d'eau et WC séparés. Maison d'amis n°3 (env. 30 m² env.) non attenante, aménagée de façon confortable, idéale pour un studio indépendant ou un espace d'accueil complémentaire. Extérieurs et prestations Piscine au sel chauffée 12 x 5,5 m orientée sud, avec plages de détente. Double garage avec local technique, atelier, cave à vin, dépendances et quatre box à chevaux avec abri, parfaits pour les amateurs d'équidés. Sud Agen / Layrac environnement calme sans nuisance, en position dominante avec vues dégagées. Proximité des principales commodités : sortie d'autoroute, zone O'Gr
Annonce Pro
Surface450 m2
Terrain16000 m2
DPEC
GESC
Référence18865804 - 216140LR-2000012599
Publiée le03/01/2026
Modifiée le06/01/2026
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