Appartement à vendre Nantes 3 pièces 52 m2 Loire atlantique (44000) - 215000 €

Description

Il y a des appartements que l'on visite... et d'autres que l'on rencontre. Dès les premiers pas, celui-ci révèle une atmosphère singulière : celle de l'ancien respecté, sublimé par une rénovation engagée et inspirée. Les matériaux racontent une histoire. Ici, le cachet de 1885 dialogue avec un art de vivre contemporain, et le coup de coeur se crée naturellement. En plein centre de Nantes, à seulement 3 minutes à pied de la gare (tramway et grandes lignes), l'emplacement est aussi pratique que recherché. Le Jardin des Plantes devient un chemin du quotidien, menant en 10 minutes à pied à la Cathédrale et à l'hyper-centre. Niché dans une rue à sens unique, le quartier reste étonnamment calme. Commerces, vie culturelle, sorties, boulangerie, pharmacie... tout se fait à pied. L'appartement développe 52 m² au sein d'un immeuble comprenant seulement 11 logements. Il offre deux véritables chambres de 13,5 m² chacune, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau, et une atmosphère rare, à la fois saine et chaleureuse. La rénovation a été menée à 99 % avec des matériaux écologiques : Fermacell, biofibres pour l'isolation, murs en terre, enduits Stonat, peintures non chimiques. Les murs en pierre de 50 cm, associés à cette rénovation exigeante, assurent une excellente isolation thermique et phonique (DPE C). Le cachet de l'ancien est pleinement préservé avec 3 mètres de hauteur sous plafond et un parquet en chêne massif d'origine pour les chambres et de 1934 pour le salon, soigneusement récupéré dans un appartement voué à la destruction. Une cave et un comble complètent ce bien, avec une vue apaisante sur le jardin intérieur de la copropriété. Si vous êtes sensible aux lieux qui ont une âme, aux rénovations engagées et aux biens qui ne ressemblent à aucun autre, cette rencontre mérite d'être vécue. Contactez moi pour en parler... je me dis 'agence de rencontre entre les biens et les personnes&#

• Annonce Pro
• Surface52 m²
• Pièces3
• Construction1885
• DPEC
• GESA
• Référence18867240 - 216128SB-2000012506
• Publiée le05/01/2026
• Modifiée le07/01/2026
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