Maison à vendre Andel 88 m2 Cotes d'armor (22400) - 201491 €

Description

Construisez cette agréable maison neuve à étage avec son toit 4 pans, pensée pour allier praticité, esthétisme et performance énergétique. Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace de vie spacieux et lumineux de plus de 40m², ouvert sur l'espace cuisine entièrement personnalisable selon vos envies. Vous apprécierez également le cellier pratique, le WC séparé et son entrée avec placard. À l'étage, trois chambres confortables avec placards intégrés accueillent toute la famille. Une salle de bains élégante et un WC complètent cet espace nuit harmonieux. Le garage attenant apporte une touche de praticité supplémentaire pour le quotidien. Grâce à ses volumes bien agencés et à la luminosité naturelle omniprésente, cette maison constitue un cadre de vie idéal pour votre famille, combinant modernité, fonctionnalité et bien-être au quotidien. Notre équipe vous accompagne à chaque étape -- de la conception à la remise des clés -- pour créer une maison unique, esthétique et confortable. Maisons Demeurance, marque de Batinéo Groupe, filiale du Groupe Duval, offre la solidité d'un grand groupe, tout en conservant la proximité et la réactivité d'un constructeur local. Construite selon la règlementation environnementale RE 2020, cette maison bénéficie d'une excellente isolation thermique, d'un système de chauffage par poêle à granulés et d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour un air intérieur sain et une consommation d'énergie maîtrisée. Chaque modèle que nous proposons est modulable selon vos envies. Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre calme, proche de la mer et des commodités ? Maisons Demeurance vous propose ce joli terrain à bâtir de 436 m², idéalement situé sur la commune d'Andel (22400), à seulement 5 minutes de Lamballe et 20 minutes des plages d'Erquy et Pléneuf-Val-André. Les atouts du terrain : Superficie : 436 m² Terrain plat, bien exposé et facile à viabiliser Réseaux à proximi

• Annonce Pro
• Surface88 m²
• Chambres3
• SDB1
• Terrain436 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18870358 - ATANDELMORLAIX040126
• Publiée le06/01/2026

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