vente appartement 3 pièces 72 m² 2 chambres région Loire atlantique
235 000 €
Description
Appartement de 72 m² - Idéal primo-accédant, investisseur ou personnes âgées - Monselet
Margaux DA COSTA, votre conseillère Sublimons vous propose à Nantes, dans le très recherché quartier Monselet, un bien rare aux multiples possibilités.
Situé au sein d'un immeuble ancien bien entretenu avec ascenseur, cet appartement de 72m² offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, tout en laissant entrevoir de belles perspectives d'évolution (possibilité T4 ou utilisation en local tertiaire - Bureaux, cabinet...).
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, avec une cuisine américaine ouverte sur le salon, qui favorise les moments de partage.
L'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec placards (12,89 m² et 22,80 m²), permettant d'envisager une vie de famille ou un projet d'investissement serein. Une salle d'eau complète l'ensemble, ainsi qu'un espace de rangement appréciable au quotidien de 3,55 m².
Ce bien séduit également par son charme de l'ancien associé à un confort moderne, avec des ouvertures en aluminium double vitrage et une organisation des espaces fluide.
Une cave privative de 4m² vient parfaire les prestations, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et de toutes les commodités du centre nantais, il permet de profiter pleinement de la vie de quartier tout en restant connecté aux grands axes.
Un bien idéal pour un projet de résidence principale, de transformation ou d'investissement patrimonial, dans l'un des secteurs les plus prisés de Nantes.
Le bien est totalement libre d'occupation.
Profitez de la visite virtuelle pour visiter le bien autant que vous souhaitez.
N'hésitez pas à me contacter pour vos questions et pour une visite sur place.
Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : M
Annonce Pro
Surface72 m2
Pièces3
Chambres2
DPEB
GESA
CopropriétéOui
Référence18872448 - 415991-SUBLIMON
Publiée le06/01/2026
Modifiée le02/02/2026
Honoraires acquéreur5.1%
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