vente appartement 3 pièces 72 m² 2 chambres région Loire atlantique
235 000 €
Description
Local commercial de 72 m² - Idéal pour professionnel et investisseur - Monselet
Bonjour, je suis Margaux, votre conseillère Sublimons.
Je vous propose ce local commercial transformable d'une surface de 72 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble de 1972, accompagné d'une cave privative de 4m2, idéale pour ranger affaires et mobilier.
Situé dans le quartier calme et prisé Charles Monselet, ce local, donnant sur une rue calme, est à deux pas du dynamisme du centre-ville (commerces, écoles, services).
Pour les amoureux de nature, le magnifique Parc de Procé est à 15 minutes à pieds.
Le bien est aujourd'hui destiné à un usage professionnel mais peut se transformer en appartement (Salon, cuisine, 2/3 chambres). Le changement de destination sera à faire dans ces cas-là.
Libre d'occupation à partir de fin décembre 2025.
Profitez de la visite virtuelle pour visiter le bien autant que vous souhaitez.
N'hésitez pas à me contacter pour vos questions et pour une visite sur place.
Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Margaux DA COSTA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 992 383 091
Annonce Pro
Surface72 m2
Pièces3
Chambres2
DPEB
GESA
CopropriétéOui
Référence18872448 - 415991-SUBLIMON
Publiée le06/01/2026
Honoraires acquéreur5.1%
BarèmeVoir le barème des honoraires
Retour
Autres photos
Plan
Favoris
Contacter l'agence
SAS SUBLIMONS Parc d'innovation Bretagne Sud
rue du Commerce 56000 VANNES
