vente appartement 3 pièces 51 m² région Haute garonne
195 175 €
Description
Toulouse RANGUEIL / FACULTE DE PHARMACIE - Appartement T2 bis duplex de 51,36m2 avec balcon de 3,8m2 et place de parking - Configuration proche T3.
Situé au 2ème étage d'une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate de la Faculté de Pharmacie, venez découvrir ce T2 bis en duplex de 51,36 m², avec balcon de 3,8 m² et place de parking sécurisée.
Au premier niveau, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée, d'un WC indépendant, d'une salle de bains, ainsi que d'un bureau de 6,5 m² avec rangements, pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail.
Possibilité d'ouvrir sur le séjour afin d'agrandir l'espace de vie.
A l'étage, une mezzanine de 7,8 m² (pouvant également faire office de coin bureau) dessert une chambre de 10,68 m² avec placard et sa salle d'eau attenante.
En annexes, l'appartement bénéficie d'un balcon de 3,8 m² et d'une place de stationnement sécurisée dans la résidence (possibilité d'en acquérir une seconde).
Cet appartement offre une configuration optimisée, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Plusieurs aménagements possibles.
Les + : environnement résidentiel et calme, proximité immédiate des écoles (faculté de pharmacie, faculté de médecine, université Paul Sabatier), du métro (ligne B) et des commerces de la route de Narbonne.
Prix de Vente : 195 175 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 6%, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 euros
DPE C GES B
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie VANMEENEN, au 0643935470 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financi
