vente appartement 3 pièces 51 m² région Haute garonne
195 175 €
Description
Situé à Toulouse Rangueil, à proximité immédiate de la Faculté de Pharmacie, de la Faculté de Médecine et de l'Université Paul Sabatier, cet appartement T2 bis en duplex de 51,36 m2 offre une configuration optimisée, proche d'un T3.
Au 2ème étage d'une résidence calme et bien entretenue, il se compose au premier niveau d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'un WC indépendant, d'une salle de bains et d'un bureau de 6,5 m2 avec rangements, pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail.
Possibilité d'ouvrir le bureau sur le séjour afin d'agrandir l'espace de vie.
A l'étage, une mezzanine de 7,8 m2 pouvant accueillir un espace bureau dessert une chambre de 10,68 m2 avec placard et sa salle d'eau attenante.
En annexes, l'appartement bénéficie d'un balcon de 3,8 m2 et d'une place de stationnement sécurisée dans la résidence, avec possibilité d'en acquérir une seconde.
Emplacement stratégique : à quelques minutes à pied des facultés, du métro ligne B, des commerces de la route de Narbonne et des principaux axes vers le centre-ville et les pôles d'activité du sud toulousain.
Appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur dynamique à forte demande étudiante et médicale.
Prix de Vente : 195 175 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 5,5%, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 euros
DPE C GES B
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie VANMEENEN, au 0643935470 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité
