vente immeuble 5 pièces 138 m² région Loire atlantique
398 500 €
Description
NANTES (44000): EN EXCLUSIVITE pour Investisseurs- Quartier TOUTES AIDES - Petit immeuble en bon état de 1970 dans une voie privée prisée de Toutes-Aides comprenant au RDC un hall d'entrée et 2 caves. Au 1er étage : Grand T2 traversant de 53 m² environ comprenant entrée/dégagement, salon/séjour, cuisine aménagée, chambre, salle de bain, WC)
DPE : Classe : E GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de la moyenne des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 937 euros et 1267 euros
Au 2ème étage : T3 en duplex traversant de 75 m² environ comprenant entrée/dégagement, salon/séjour avec balcons, cuisine aménagée, chambre, salle de bain, WC et à l'étage grande chambre avec salle d'eau et WC, buanderie.
DPE : Classe : D GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de la moyenne des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1370 euros et 1930 euros
2 garages fermés de 17,5 m² complètent cette vente.
Budget: 398 500 euros Honoraires Inclus (4,87% TTC à la charge acquéreur)
Ces appartements généraient des revenus locatifs de 21 000 euros annuels.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à
Mandat N°433569
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeuble
