Maison à vendre Caen 4 pièces 86 m2 Calvados (14000) - 231500 €
vente maison 4 pièces 86 m² 3 chambres région Calvados
231 500 €
Description
Nouveau bien à découvrir chez UNI IMMOBILIER !
Maison familiale T4 - 86 m² avec terrasse
Localisation : Caen, rive droite - secteur rue de Falaise.
Située sur la rive droite de Caen, dans un secteur pratique et recherché pour sa proximité avec les commodités, découvrez cette maison familiale de 86 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Son emplacement constitue un véritable atout : écoles, commerces de proximité, boulangeries et transports en commun sont facilement accessibles. Une localisation idéale pour faciliter le quotidien de toute la famille.
Les points forts du bien
Belle pièce de vie conviviale
Trois chambres
Terrasse extérieure
Proximité des écoles et des commerces
Accès facile aux transports en commun
Composition du bien comme suit
Au rez-de-chaussée :
Un séjour / salon
Une cuisine
Une salle d'eau avec WC
À l'étage :
Trois chambres
Une salle d'eau avec WC
À l'extérieur :
Une terrasse
Informations complémentaires
Huisseries : double vitrage PVC
Chauffage : gaz de ville
DPE : C (111)
GES : C (21)
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 980 E et 1 370 E
Taxe foncière : 951 E/an
Prix : 231 500 E
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5.23% TTC soit 220 000 euros hors honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Lien de l'annonce avec la visite virtuelle : ?m=HWvi8BFWz5H
Lien du site internet :
Contact direct :
Maxime LAMBERT
07 57 88 98 02
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Maxime LAMBERT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 829 462 480 R.C.S CAEN)
