Maison à vendre Vannes 5 pièces 92 m2 Morbihan (56000) - 436750 €
vente maison 5 pièces 92 m² 3 chambres région Morbihan
436 750 €
Description
A proximité immédiate du port de Vannes et du centre, découvrez cette maison de ville des années 50 , rénovée en 2010, offrant une vie de plain- pied, idéale pour profiter pleinement d'un cadre de vie urbain à pied ( marché, boulangerie, commerces, écoles, port).
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie d'environ 40 m2, agrémentée d'un poêle à bois, ainsi que par une cuisine ouverte aménagée.
Le rez -de- chaussée dispose également de 2 grandes chambres, d'une salle de bains avec douche et de toilettes séparés.
L'étage entièrement mansardé propose une troisième chambre, un coin bureau, offrant des espaces complémentaires appréciables.
A l'extérieur , vous profitez d'une cours- terrasse en bois exposée sud, sans vis-à-vis.
la maison bénéficie en outre d'un cabanon en bois, idéale pour le rangement , les vélos, le matériel de sport, ou un barbecue.
. Chauffage gaz de ville
. Maison actuellement louée- Départ locataire au plus tard fin octobre.
Bien rare à la vente sur le secteur prisé du port de Vannes- A découvrir rapidement!
Cette propriété est proposée au prix de : 436. 750 euros Honoraires : 3,99 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 420. 000 euros net vendeur.
DPE E (284) - GES D (43) .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 et 2070 euros (prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PIGEON, au 0687222053 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PIGEON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vannes 484 279 377 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 AL
