Maison à vendre Soudan 3 pièces 234 m2 Loire atlantique (44110) - 166420 €
vente maison 3 pièces 234 m² région Loire atlantique
166 420 €
Description
SOUDAN - Idéalement située à proximité immédiate du centre-bourg, cette maison à finir de réhabiliter, en bois Red Cedar, d'une surface brute de 234 m², est actuellement en cours de réalisation et représente une opportunité rare sur le secteur.
Édifiée sur un terrain spacieux de 2 508 m², entièrement viabilisé (eau, électricité et assainissement collectif), la construction bénéficie d'un environnement agréable, à la fois calme et proche des commodités.
L'accès est rapide et facile à la voie verte Soudan - Châteaubriant, un atout majeur pour les amateurs de promenades, de vélo et de nature, tout en conservant la proximité de la ville. Le choix du bois Red Cedar, reconnu pour son esthétique haut de gamme et sa durabilité, confère à cette maison une architecture contemporaine et chaleureuse.
Les volumes généreux, la luminosité et le potentiel de personnalisation font de ce projet un bien unique, idéal pour une résidence principale ou secondaire, recherchant confort, espace et qualité de vie.
DPE A - GES A - Montant estimé projeté des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 et 1570 euros .
166 420 euros soit 6% TTC (9420 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 157000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, au 0660223499 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°
