Appartement à vendre Lyon-3eme-arrondissement 3 pièces 88 m2 Rhone (69003) - 285000 €

Description

PLACE VICTOR BASCH - MÉTRO arrêt SAXE GAMBETTA (Ligne B et D) - Bus C4, C5, C11, C12 et C14 -Au pied des commerces et transports. La Régie CARRON vous propose à la vente cet appartement 3 pièces de 88,1 m2 Carrez situé en étage avec ascenseur, et bénéficiant d'une exposition traversante Sud-Nord. Ce bien se compose d'un hall d'entrée avec placard desservant une belle pièce à vivre de 33 m2 environ, une cuisine, deux chambres spacieuses avec placard dont une disposant d'un balcon et une salle de bain avec wc. Une cave en sous-sol complète cette description. Atouts : Idéalement placé, proche toutes commodité et transports - Exposition traversante Sud/Nord - Ascenseur - Beaux volumes - Parquets à bâtons rompus - Nombreux rangements - Balcon abrité - Cave Bien en copropriété. Nombre de lots : 87 lots d'habitation Pas de procédure en cours DPE : E / GES : E Taxe foncière : 1 301 E Charges de copropriétés : 264,15 E/mois (ascenseur, chauffage, eau froide) Fond de réserve loi ALUR : 14,94 E/mois Envie d'en savoir plus ? Contactez Eglantine FARRAN (RSAC 827 616 244) Tél O6.21.30.89.33 ou mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface88 m²
• Pièces3
• Chambres2
• SDB1
• Séjour32 m²
• Construction1963
• DPEE
• GESE
• CopropriétéOui
• Référence18894008 - 2338
• Publiée le16/01/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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