vente appartement 3 pièces 70 m² 2 chambres région Pyrenees atlantiques
145 000 €
Description
Sur les hauteurs de Baliros, je vous invite à découvrir ce magnifique appartement T3 de 70,46 m², offrant une vue imprenable sur les Pyrénées.
Situé en rez-de-chaussée, ce 3 pièces bénéficie d'un environnement paisible, sans vis-à-vis ni logement au-dessus, offrant un confort et une tranquillité particulièrement appréciables.
Rénové avec goût en 2024 et 2025, l'appartement se compose d'une entrée, d'un dégagement, de deux belles chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse orientée vers les montagnes et agrémentée d'une cuisine équipée récemment installée.
Le bien dispose de trois places de stationnement privées à proximité immédiate, dont une place adaptée aux personnes à mobilité réduite.
Emplacement idéal : école accessible en 4 minutes en voiture, lac de Baliros à 7 minutes et commerces à moins de 10 minutes.
Copropriété calme et bien entretenue, avec de faibles charges, 459,68 euros par an.
Aucune procédure en cours.
Vous cherchez un appartement en excellent état ou il suffit de poser ses valises ? Alors ce bien est fait pour vous !
Vidéo sur demande.
Prix de vente 145 000 euros, dont 138 000 euros net vendeur et 7 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE : C GES : A
Estimation des coûts annuels : entre 1040 euros et 1430 euros par an
Consommation énergétique primaire : 152kwh/m2/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alban PAUMIER, au 0787440090 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alban PAUMIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 921249488 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920
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