Maison à vendre Magalas 4 pièces 90 m2 Herault (34480) - 239000 €

Description

Située sur la commune de Magalas, dans un environnement calme et proche de toutes commodités, cette villa T4, 3 faces en R+1 de 90 m² habitables sur une parcelle d'environ 200 m² vous séduira par la qualité de sa conception et son confort. Vous y accédez par une allée qui dessert l'entrée et le garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un WC indépendant et un cellier. Une agréable terrasse de 30 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et un joli jardin. A l'étage, trois chambres confortables, une salle d'eau moderne, et deux places de stationnement complètent le tout. Garantie décennale Climatisation réversible dans toutes les pièces Normes RT2012 Prix de vente : 239 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Mandat Réf : 429136 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE A / GES A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlle BALZAMO Lucie au 06.70.95.47.27 ou mail Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie Balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 814967238. SAS PROPRIETES PRIVEES / ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Lucie BALZAMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 814 967 238 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• Annonce Pro
• Surface90 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Construction2025
• Terrain200 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18900826 - 435565LBZ
• Publiée le20/01/2026
• Modifiée le14/04/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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