vente appartement 4 pièces 81 m² région Loire atlantique
244 999 €
Description
Situé au dernier étage (18I) d'une résidence sécurisée avec gardien, ce bel appartement vous invite à prendre de la hauteur, au coeur du quartier recherché de Beaulieu sur l'Île de Nantes. Calme et baigné de lumière, il bénéficie de multiples expositions, principalement sud et ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les chambres profitent d'une exposition ouest, tandis que le séjour et la cuisine s'ouvrent généreusement au sud et à l'ouest. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution des espaces particulièrement bien pensée : une grande entrée desservant, d'un côté, deux chambres avec placards, et de l'autre, un vaste salon-salle à manger, prolongé par une loggia et offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la ville. La cuisine, aménagée et indépendante, est fonctionnelle et lumineuse. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, de WC séparés avec lave-mains, ainsi que d'un bureau, facilement transformable en troisième chambre selon vos besoins. Entièrement accessible PMR, le séjour a été récemment rénové, apportant une atmosphère moderne et soignée. Le chauffage est collectif. L'emplacement est un véritable atout : à deux pas du parc naturel de Beaulieu et entre les deux rives de la Loire, l'environnement est idéal pour les promenades et les activités de plein air. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces (centre commercial Beaulieu et commerces de proximité), écoles, conservatoire, professionnels de santé, administrations, ainsi que les transports en commun (bus au pied de l'immeuble, Busway à 2 minutes, gare SNCF à environ 10 minutes à pied). Un garage fermé et sécurisé complète ce bien, ainsi qu'un local vélo sécurisé dans l'immeuble. 👉 Possibilité d'acquérir un second garage en supplément. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une vie urbaine confortable et sereine.Honorai
Annonce Pro
Surface81 m2
Pièces4
Construction1974
DPED
GESB
Référence18900969 - 216636DS-2000013313
Publiée le20/01/2026
Modifiée le27/01/2026
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