Maison à vendre Mions 5 pièces 105 m2 Rhone (69780) - 414420 €
vente maison 5 pièces 105 m² 3 chambres région Rhone
414 420 €
Description
En accord avec notre partenaire foncier, au calme, au sein d'une impasse, suivant division parcellaire, joli terrain non viabilisé de 508 m² au total dont 390 m² de parcelle utile, chemin privé.
Caractéristiques de construction :
PLU Zone URi2b (Emprise au sol 30 %, Coefficient pleine terre 30 %, hauteur de construction : 7 m maison à étage)
Est présent sur la parcelle une cabane de jardin en moellons de près de 40 m².
Au besoin, notre partenaire modélisera votre future maison à votre convenance.
Découvrez ce projet de construction exclusif situé en plein centre-ville de Mions. Alliant architecture moderne et prestations de haute qualité, cette maison de 105,66 m² habitables a été pensée pour offrir un cadre de vie familial exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
Une Architecture Élégante et Fonctionnelle
Cette villa à étage se distingue par ses lignes épurées et ses volumes optimisés :
o Espace de Vie Lumineux : Un vaste séjour-cuisine de plus de 37 m² baigné de lumière, ouvrant sur votre jardin.
o Suite Parentale au RDC : Pour un confort absolu, le rez-de-chaussée accueille une grande chambre de 14,65 m² avec un accès direct à l'espace de vie.
o Étage Familial : Un dégagement dessert deux belles chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail (9,51 m²) et une salle de bains moderne.
o Toiture Végétalisée : Le projet intègre une magnifique terrasse sur toit végétalisé, apportant une touche de nature et une excellente isolation thermique.
Côté Pratique & Extérieur
o Garage Intégré : Un garage de 21,60 m² avec un accès cellier direct vers la cuisine pour faciliter votre quotidien.
o Extérieurs Aménagés : Profitez d'un jardin avec piscine pour vos moments de détente estivaux.
o Personnalisation : Façade ton beige sable, menuiseries gris quartz (RAL 7016) et tuiles nuancées pour un rendu à la fois chaleureux et contemporain.
Emplacement Privilégié
Vivre au centre de Mions, c'est choisir la
Annonce Pro
Surface105 m2
Pièces5
Chambres3
Séjour40 m2
Terrain508 m2
Référence18901046 - MIONS_DC_1
Publiée le20/01/2026
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