Maison à vendre Sete 4 pièces 117 m2 Herault (34200) - 630000 €
vente maison 4 pièces 117 m² 3 chambres région Herault
630 000 €
Description
Villa d'exception avec piscine Calme absolu en impasse privée
Située au bout d'une impasse privée, à proximité du très recherché quartier du Barrou, cette superbe villa 3 faces vous séduira par son environnement paisible et ses prestations de qualité, idéales pour une vie de famille sereine ou des moments inoubliables entre amis.
? Un extérieur pensé pour le bien-être et la convivialité
Profitez d'un espace extérieur soigneusement aménagé :
Une magnifique piscine avec local technique entièrement équipé (pompes doseuses) et WC
Une douche extérieure
Un agréable jardinet à l'arrière de la maison
Une cuisine d'été couverte ouverte sur une grande terrasse, parfaite pour vos repas et soirées estivales
Le tout est complété par un portail automatisé et une large allée desservant uniquement les trois villas de cette impasse privée.
? Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Décorée avec goût, la villa offre :
Une belle cuisine moderne entièrement équipée
Un vaste séjour lumineux de plus de 40 m²
Un espace nuit bien séparé comprenant 3 chambres, 3 dressings fermés,
1 salle d'eau et 1 WC indépendant
Un garage spacieux de 15 m²
Confort toute l'année
La maison est équipée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison.
Informations complémentaires
Taxe foncière : 2 300 euros
Prix : 630 000 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur)
DPE : C (127 kWh/m²/an)
GES : C (16 kg CO?/m²/an)
Dépenses énergétiques estimées : entre 1 239 euros et 1 677 euros / an (références 2021?2023)
Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort et prestations haut de gamme.
A visiter sans tarder !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHALUT-NATAL, au 0627163759 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera deman
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