Maison à vendre Toulouse 2 pièces 43 m2 Haute garonne (31400) - 289000 €
vente maison 2 pièces 43 m² région Haute garonne
289 000 €
Description
L'agence Booster Saint-Agne vous propose cette maison pleine de charme, nichée au calme d'une impasse recherchée entre Busca et Rangueil. Dès l'entrée, la singularité du bien séduit avec ses volumes atypiques et son atmosphère lumineuse, grâce aux nombreuses ouvertures sur l'extérieur.
Le niveau principal développe une vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, idéale pour profiter de la lumière et s'ouvrir vers la terrasse en bois. Un escalier en colimaçon mène à l'étage où l'on découvre une chambre mansardée, baignée de clarté, ainsi qu'une grande pièce sous combles à repenser selon vos envies - bureau, espace de création ou salle de jeux.
Côté extérieur, la terrasse, intime et arborée, prolonge agréablement l'espace de vie et offre un cadre de détente discret, au c?ur du quartier. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel électrique, de fenêtres à double vitrage ainsi que d'une production d'eau chaude indépendante.
Ce bien ancien, à la façade discrète et empreinte d'authenticité, attend une rénovation pour révéler tout son potentiel. Son emplacement permet de rejoindre à pied commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant d'un environnement paisible, à quelques minutes du centre-ville de Toulouse.
Ce bien n'est pas soumis au DPE (maison en monopropriété dont la surface est inférieure à 50 m²).
Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.
Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce Pro
Surface43 m2
Pièces2
Chambre1
Construction1920
Terrain62 m2
Référence18905705 - ZKUP5443
Publiée le22/01/2026
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T2G BOOSTER IMMOBILIER SAINT-AGNE 5bis Av. de l'U.R.S.S. 31400 Toulouse
