Maison à vendre Chatelliers-chateaumur SAˆVREMONT 5 pièces 90 m2 Vendee (85700) - 146300 €
vente maison 5 pièces 90 m² région Vendee secteur SAˆVREMONT
146 300 €
Description
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À Sèvremont, cette maison de village d'environ 90 m², actuellement exploitée en gîte, offre un potentiel locatif immédiat, avec des revenus déjà en place. ? Revenus locatifs 2025 : 12 490 E, sur l'exploitation actuelle. La maison, en bon état général, se développe sur deux niveaux et comprend : - au rdc : une pièce de vie avec cuisine ouverte, un petit espace chambre, wc - à l'étage : 2 chambres, une salle d'eau, wc ? Atout clé : une dépendance / garage pouvant être aménagée en studio indépendant, permettant d'augmenter la capacité d'accueil et d'optimiser la rentabilité. ? 2 places de stationnement privatives. ? Environnement calme et ensoleillé, exposition sud-est. Le bien s'inscrit dans un ensemble à vocation touristique. ? Contactez-nous pour obtenir les éléments financiers détaillés et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : LOI ALUR : Honoraires : 4.31 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 140 000 E. (gedeon_25745_32494981)
