Maison à vendre Mareuil 10 pièces 268 m2 Vendee (85320) - 295000 €

Description

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 268 m², située sur un vaste terrain de 10 118 m² à Mareuil-sur-Lay-Dissais. Idéale pour une grande famille ou pour allier vie personnelle et professionnelle, cette propriété se distingue par ses espaces généreux et sa disposition harmonieuse. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest, qui s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Les six chambres spacieuses offrent un confort exceptionnel, tandis qu'un bureau fonctionnel et une grande buanderie ajoutent à la praticité de cette demeure. La piscine couverte, chauffée par une pompe à chaleur, vous invite à la détente tout au long de l'année. Le terrain, véritable écrin de verdure, comprend un espace vert, une prairie et un jardin potager, parfaits pour les amoureux de la nature ou les propriétaires d'animaux. Avec trois garages et plusieurs places de stationnement extérieures, accueillir vos invités ou clients est un jeu d'enfant. Les deux accès distincts de la propriété en font un lieu idéal pour une activité professionnelle. Située stratégiquement entre La Roche-sur-Yon et Luçon, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2 444 E - DPE : E - Mode de chauffage : Chaudière fioul avec radiateurs - Cheminée avec foyer fermé - Production eau chaude : Fioul - Piscine chauffée par pompe à chaleur - Puits présent - Maison construite en 1972 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

• Annonce Pro
• Surface268 m²
• Pièces10
• Chambres6
• SDB2
• Construction1972
• Terrain10118 m²
• DPEE
• GESE
• Référence18909045 - 28559d80-e67d-4966-b
• Publiée le23/01/2026
• Modifiée le25/01/2026

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