Maison à vendre Vannes 4 pièces 101 m2 Morbihan (56000) - 366200 €
vente maison 4 pièces 101 m² 3 chambres région Morbihan
366 200 €
Description
Maison à rénover avec jardin et potentiel d'évolution - Vannes
Située à Vannes, cette maison individuelle constitue une base saine pour un projet de rénovation complète, dans un environnement résidentiel, à proximité des commodités et des principaux axes.
La maison développe environ 101 m² habitables, répartis sur deux niveaux, avec une organisation fonctionnelle et des volumes exploitables après travaux.
Au rez-de-chaussée, elle se compose :
- d'une pièce de vie d'environ 43 m²,
- d'une cuisine ouverte,
- d'une salle de bains et de WC indépendants,
- d'un garage attenant.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, une seconde salle de bains et des WC.
Une véranda d'environ 25 m² complète l'ensemble et prolonge les espaces vers l'extérieur.
Extérieur
La maison est implantée sur un terrain d'environ 599 m², offrant un jardin agréable et un espace extérieur exploitable après remise en état.
État général - À savoir
Le bien nécessite une rénovation, offrant l'opportunité de repenser entièrement les volumes, les prestations et les aménagements intérieurs selon vos besoins et votre budget.
Les menuiseries sont partiellement en double vitrage (rez-de-chaussée), le reste de la maison étant à moderniser dans le cadre du projet.
Potentiel
La configuration du terrain et l'implantation actuelle de la maison permettent d'envisager une extension ou une évolution significative du bâti existant.
Un véritable atout pour les acquéreurs souhaitant agrandir la maison, créer de nouveaux espaces ou faire évoluer le projet dans le temps.
Si vous souhaitez en savoir plus sur les possibilités, je peux vous apporter des éléments complémentaires lors d'un échange.
Un bien destiné à des acquéreurs recherchant un projet de rénovation avec potentiel, dans un secteur vannetais offrant de belles perspectives d'évolution.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
V
Annonce Pro
Surface101 m2
Pièces4
Chambres3
SDB2
Séjour43 m2
Construction1938
Terrain599 m2
DPEE
GESD
Référence18909302 - 416079-SUBLIMON
Publiée le23/01/2026
Modifiée le24/01/2026
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