SARL MRS IMMO vous propose ce bien :
En exclusivité chez MRS IMMO 95, idéal investisseur, à vendre - Studio de 23,22 m2 avec terrasse, jardinet et 3 places de parkings à Saint-Leu-d'Esserent (60340)
Idéal premier achat ou investissement locatif, ce studio situé à Saint-Leu-d'Esserent (60340) allie confort, espaces extérieurs et facilité de stationnement, le tout pour un prix attractif de 95 000E.
Grâce à ses places de parking, son extérieur, sa situation au rez-de-chaussée, il offre la possibilité d'être loué en meublé, par exemple, 600E/mois.
Le bien se compose d'une belle pièce de vie d'environ 20 m², lumineuse, avec un revêtement en carrelage, facile d'entretien et adapté à un usage quotidien. Cet espace séjour offre de multiples possibilités d'aménagement (coin nuit, salon, espace bureau, etc.) et constitue un véritable atout pour un studio.
L'un des points forts majeurs de ce studio est sa terrasse et jardinet d'environ 10 m², parfaite pour profiter des beaux jours, déjeuner à l'extérieur ou créer un coin détente.Ce rez-de-jardin offre un rare espace de verdure pour un appartement de ce type, très recherché pour le confort au quotidien ou pour optimiser l'attractivité locative.
La cuisine, en bon état général, est aménagée avec du mobilier de cuisine et équipée en éléments d'électroménager (plaques de cuisson, etc.). Prête à l'emploi, elle permet une installation immédiate sans travaux, un critère important pour un investisseur ou un primo-accédant.
La salle de bain est fonctionnelle et complète ce bien de 1 pièce, pensé pour limiter les pertes de surface et optimiser chaque mètre carré.
Autre avantage rare : le studio dispose de plusieurs solutions de stationnement avec 3 places de parking extérieures. Ce confort de stationnement est particulièrement appréciable, que vous y habitiez ou que vous le proposiez à la location.
Localisation et cadre de vie - Saint-Leu-d'Esserent (60340)
S
Annonce Pro
Surface23 m2
Pièce1
SDB1
Séjour20 m2
Construction1970
DPED
GESA
CopropriétéOui
Référence18912673 - MB9078256292
Publiée le24/01/2026
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