Maison à vendre Pornic 6 pièces 270 m2 Loire atlantique (44210) - 4100000 €

Description

Privilèges vous présente une propriété unique, véritable havre de paix sur la côte atlantique. Dominant l'océan, cette demeure familiale conjugue caractère et volumes généreux, baignés de lumière. Rez-de-chaussée : vaste hall, salon avec cheminée, spectaculaire espace de réception vitré sur trois orientations face à la mer, cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec salle de bains privative, dressing et terrasse panoramique. Étage : bel espace ouvert comprenant bureau, chambre, rangements, salle d'eau et WC. Rez-de-jardin : seconde réception conviviale avec cuisine pour garden-parties, salle à manger, séjour, suite parentale, buanderie, chaufferie, WC et terrasse. Les extérieurs complètent harmonieusement ce cadre privilégié : Garage 5 véhicules Spa Maison secondaire à aménager avec vue océan Dépendance historique réhabilitée pour le stockage Un bien rare, entre héritage et modernité, à 800 m du port, de la gare et du centre de Pornic. Résidence principale ou secondaire, il offre un cadre de vie inégalé, les pieds dans l'eau. Dossier de vente accompagné de photos sur demande Honoraires à la charge de l'acquéreur.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 E et 2 410 E, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface270 m²
• Pièces6
• Chambres3
• SDB2
• Terrain1031 m²
• DPEC
• GESC
• Référence18916518 - DEVM2452-PRIVILEGESI
• Publiée le27/01/2026
• Honoraires acquéreur2.5%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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