Maison à vendre Malves-en-minervois 5 pièces 115 m2 Aude (11600) - 284000 €
vente maison 5 pièces 115 m² 3 chambres région Aude
284 000 €
Description
En Exclusivité - Maison de plain-pied 4 faces avec studio indépendant - Vue dégagée - Malves-en-Minervois
Située dans un environnement calme et privilégié de Malves-en-Minervois, cette maison de plain-pied des années 1980, 4 faces, offre une superficie habitable totale d'environ 115 m², sans vis-à-vis, avec une jolie vue dégagée et un excellent entretien général.
La partie principale se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour agrémenté d'une cheminée avec insert et système de répartition de chaleur dans les pièces, ainsi que d'une climatisation dans le séjour.
L'espace nuit propose 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'une cuisine d'été, idéales pour les beaux jours.
Un studio attenant et indépendant complète le bien :
pièce de vie avec kitchenette, couchage en mezzanine, salle d'eau avec WC. Idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.
L'ensemble est implanté sur une grande parcelle d'environ 2 500 m², entièrement close et arborée, disposant également d'un petit abri de jardin métallique.
Double vitrage PVC
Volets bois
Maison bien entretenue
Environnement calme et sans vis-à-vis
Taxe foncière : 1 740 euros
Un bien rare sur le secteur, offrant espace, confort et potentiel, à découvrir sans tarder.
DPE C _ GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 euros et 1550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie ARCIER, au 0689048965 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ARCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatr
