Appartement à vendre Rouen 1 pièce 20 m2 Seine maritime (76000) - 90000 €
vente appartement 20 m² région Seine maritime
90 000 €
Description
Adresse : 80 rue du Champ des Oiseaux, 76000 Rouen
À deux pas du centre-ville et des transports, ce studio de 20 m², entièrement meublé et équipé, est une opportunité idéale pour un investissement locatif prêt à l'emploi.
Les + du bien :
Loué actuellement en location courte durée, avec un revenu annuel 2024 de 10 320 E
Classe D au DPE - consommation maîtrisée
Faibles charges de copropriété : 375 E/an
Taxe foncière : 628 E
Chauffage électrique individuel
Vendu entièrement meublé, avec cuisine équipée, électroménager et ameublement complet
Détails techniques :
Studio de 20 m², situé au rez-de-chaussée / plain-pied
Immeuble sans ascenseur
Aucun travaux à prévoir, appartement en bon état
Environnement calme et recherché, proximité immédiate des commerces, bus et services
Rentabilité brute potentielle : 11,4 %, conciergerie possible sur place si souhaité.
Visites sur rendez-vous.
Prix de vente : 90 000E FAI (Honoraire 4 000E TTC à la charge du vendeur)
Référence annonce : RC005
RSAC : 894 396 951
CPI : 7602 2025 000 000 001
