Maison à vendre Montivilliers 5 pièces 205 m2 Seine maritime (76290) - 580000 €
vente maison 5 pièces 205 m² 4 chambres région Seine maritime
580 000 €
Description
A seulement 10 minutes de Montivilliers, découvrez cette longère de charme avec gîte indépendant, idéale pour combiner vie de famille et revenu complémentaire.
Située à Saint-Martin-du-Bec, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de 205 m² allie charme et volume.
La maison principale (env. 170 m²) offre une belle pièce de vie chaleureuse avec poutres apparentes et cheminée, une cuisine fonctionnelle, quatre chambres confortables et des espaces adaptés à une vie de famille.
Le charme de l'ancien est au rendez-vous, tout en bénéficiant d'un DPE classé C, gage de confort énergétique.
Le gîte indépendant, pouvant accueillir 2 à 4 personnes, représente une opportunité idéale pour générer un revenu complémentaire, développer une activité touristique ou recevoir famille et amis en toute autonomie.
A l'extérieur, vous profitez d'un terrain d'environ 1 500 m² avec dépendances, offrant encore des possibilités d'aménagement selon vos projets.
Une propriété aux multiples usages :
? Résidence principale familiale
? Maison secondaire avec rentabilité saisonnière
? Projet d'accueil touristique
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Prix de vente 580 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE classe C, GES classe B, montant des dépenses annuelles estimées entre 2620 et 3620 euros abonnement compris. Indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
DPE classe D pour le gîte
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien JAYET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA
