Maison à vendre Thaon 7 pièces 185 m2 Calvados (14610) - 559000 €
vente maison 7 pièces 185 m² 5 chambres région Calvados
559 000 €
Description
Nouveau bien coup de coeur chez UNI IMMOBILIER !
Maison de 185 m² habitables 7 pièces principales sur une parcelle de 731 m²
Localisation : Thaon
Les points forts du bien :
- Volume et répartition des espaces
- Luminosité
- Exposition
- Espace extérieur
- Maison très bien entretenue par les propriétaires (travaux réguliers)
- Localisation
- Environnement (sans vis-à-vis) zone naturelle (non constructible) en face de la terrasse
- Stationnement
- Système de chauffage et consommations énergétiques faibles
- Aspiration centralisée
- Système d'alarme sans abonnement
- Matériaux et prestations de qualité
- Électricité aux normes
- Pas de travaux à prévoir
Ce bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 grande entrée
- 1 salon
- 1 salle à manger
- 1 cuisine aménagée et équipée ouverte
- W.C indépendant
- 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau
- 1 buanderie
Au premier étage :
- 1 pièce palière + espace bureau
- 3 chambres spacieuses
- 1 salle de bain avec douche, baignoire et W.C
- 1 grande pièce supplémentaire à finir d'aménager
Huisseries : Fenêtres : PVC / Baies: Alu (volets roulants électriques)
Type de chauffage : Pompe à chaleur air/eau (chauffage + production d'eau chaude) + insert à foyer ouvert ou fermé à votre convenance
Taxe foncière : 1 600 E
DPE : B (85) GES : A (3)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 200 E et 1 690 E par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix : 559 000 E frais d'agence inclus
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5.3% soit 530 000 E hors frais.
Lien de la visite virtuelle : ?m=kf6uBp8BDUh
Lien du site internet :
Contact direct :
Florian NGANSI
06 87 93 61 57
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Florian Ngansi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (
