Appartement à vendre Rouen 5 pièces 68 m2 Seine maritime (76100) - 165000 €
vente appartement 5 pièces 68 m² 4 chambres région Seine maritime
165 000 €
Description
Situé rue S?ur Théophane à Rouen, dans une résidence récente de 2009 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de 68 m² entièrement exploité en colocation meublée haut de gamme.
Composition :
4 chambres indépendantes
4 salles d'eau privatives
1 WC séparé
Séjour / cuisine équipée
Terrasse
Ascenseur
2 places de parking en sous sol
Prestations :
Appartement en très bon état
Entièrement meublé et équipé
Résidence récente et sécurisée
Chauffage et eau chaude inclus dans les charges
DPE : B / GES : A
Rentabilité attractive
Le bien est actuellement exploité avec une excellente performance locative :
Revenus nets moyens : 1 179 E / mois
Revenus annuels estimés : ~14 150 E
Rendement brut : ? 8,6 %
Gestion déjà en place, historique disponible, activité immédiatement rentable.
Informations financières
Prix : 165 000 E FAI
Taxe foncière : 1 765 E
Charges copropriété : 289 E (incluant chauffage & eau chaude)
Les + du bien
4 suites = forte demande locative
Aucun gros travaux à prévoir
Faible vacance
Charges maîtrisées
Produit rare sur le secteur
Idéal investisseur patrimonial ou rendement
Pour plus d'informations, dossier complet ou visite, contactez-nous.
Prix de vente : 165 000E FAI (Honoraire 7 000E TTC à la charge du vendeur)
Référence annonce : RC398
RSAC : 894 396 951
CPI : 7602 2025 000 000 001
