Appartement à vendre Rouen 3 pièces 70 m2 Seine maritime (76000) - 230000 €
vente appartement 3 pièces 70 m² 2 chambres région Seine maritime
230 000 €
Description
Vous êtes à la recherche d'un appartement T3 fonctionnel idéalement situé à Rouen hypercentre ?
Ne cherchez plus, ce beau 3 pièces de 67 m² situé, à proximité immédiate de la place du vieux marché et de toutes commodités, est fait pour vous !
Au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente et parfaitement entretenue, cet appartement séduit par sa pièce de vie spacieuse et ouverte sur une cuisine moderne.
Coté nuit: deux belles chambres, parfaites pour accueillir une famille, télétravailler ou aménager un espace d'amis. La salle d'eau contemporaine offre tout le confort attendu, avec douche à l'italienne et WC
Le bien dispose de nombreux atouts appréciés : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage et eau chaude collectifs gaz assurant confort et performance énergétique (DPE D), connexion à la fibre optique.
L'appartement est disposé comme suit :
o Une entrée
o Une cuisine ouverte (aménagée/équipée) sur le séjour de 28m²
o Un dégagement avec placards
o Deux chambres de 15 et 12m²
o Une salle de douche avec wc
Proche du quartier historique de Rouen, à deux pas des quais, écoles, transports ce bien conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique.
Surface habitable : 66,02 m² carrez Chambres : 2 Salle d'eau : 1 Toilettes :1 3eme étage avec ascenseur.
Copropriété de 20 lots, 1 lot vendu, pas de procédure en cours
Charges :250 E/mois comprenant chauffage collectif gaz ,eau, électricité des communs, entretien des communs,gardien, assurance de la copropriété, syndic.
Taxe foncière : 1650 E/an
Atouts de ce bien :
- Grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée
- Double vitrage & volets roulants électriques.
- Fibre optique
- Proximité centre historique de Rouen au calme.
- Écoles et facultés accessibles à pied
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisq
