Maison à vendre Pellerin 5 pièces 124 m2 Loire atlantique (44640) - 383000 €
vente maison 5 pièces 124 m² 3 chambres région Loire atlantique
383 000 €
Description
Maison familiale en excellent état dans laquelle a été opérée une rénovation complète et de qualité.
Chambres, cuisine , sols, poêle à bois,terrasse ravalement de façade il y a 5 ans...)
La maison construite en 1996 est de très bonne qualité.
124 m2 habitable sur un terrain de 605m2 parfaitement entretenu avec un garage de 16 m2 attenant.
C'est une maison individuelle à étage exposé Sud, accessible par un portail roulant motorisé avec Visiophone.
Côté distribution :
Une entrée avec placard, une chambre et salle d'eau avec WC indépendant puis un salon, un séjour lumineux et une cuisine neuve de qualité entièrement équipée avec accès direct à la buanderie et au garage.
3 places de parking sont également disposées devant la maison pour recevoir amis ou famille.
Via une porte fenêtre 2/3 // 1/3, vous pourrez profiter d'une belle véranda chauffée de 18 m2 permettant d'accéder au jardin par une terrasse bois récente d'environ 50 m2
Aucun de vis à vis.
A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau, un bureau et un second WC indépendant.
Tous les matériaux sont de qualité et la maison a toujours été très bien entretenue.
Ouvertures PVC, 2 volets électriques avec commandes individuelles, côté rue et volets battants côté jardin.
Côté transport :
Arrêt NAOLIB Le Pellerin à 200 m ligne 78 / 128 et E8
La maison est située à 2mn du bourg à pied, 3 km de la route de Pornic
Chauffage : Chauffage au GAZ avec chaudière à gaz / eau chaude sanitaire
DPE : C (170) GES : C (26)
Estimation des coûts annuels : entre 1470 E et 2450 E par an
Prix moyens des énergies indexés des années 2021,2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce Pro
Surface124 m2
Pièces5
Chambres3
Construction1996
Terrain605 m2
DPEC
GESC
Référence18936208 - 29V-IMMOJO
Publiée le05/02/2026
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