vente appartement 4 pièces 110 m² 3 chambres région Haute garonne
426 000 €
Description
Au sein d'une résidence de standing de 2025, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, découvrez ce superbe appartement T4 situé en dernier étage avec ascenseur. Ce bien rare combine élégance architecturale, volumes généreux et confort moderne.
UN ESPACE DE VIE HORS NORME
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de réception (séjour/cuisine) aux dimensions remarquables de 64,8 m² au sol. Cet espace, baigné de lumière naturelle, s'ouvre directement sur une terrasse de 40,31 m² exposée Sud / Sud-Est, véritable prolongement extérieur pour vos réceptions.
CÔTÉ NUIT : CONFORT ET INTIMITÉ
L'appartement propose une configuration optimale avec ses 140,6 m² au sol (110,98 m² habitables) :
Une suite parentale avec dressing privatif et salle d'eau.
Deux chambres supplémentaires avec parquets stratifiés.
Une grande salle de bains de 7,87 m².
Un espace de rangement indépendant de 9,71 m² au sol, idéal pour l'organisation quotidienne.
DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME
Le bien dispose d'équipements de dernière génération garantissant confort et économies d'énergie :
Confort thermique : Climatisation réversible dans la pièce de vie.
Finitions : Carrelage 60x60 dans les pièces communes, volets roulants électriques avec commande centralisée.
Sécurité : Résidence sécurisée, possibilité d'acquérir 2 places de parking en sous-sol en supplément pour 23 000 E.
UNE SITUATION PRIVILÉGIÉE
La mobilité est facilitée par l'accès rapide aux lignes de bus L6 et 81.
A voir dès que possible.
