Maison à vendre Airan VALAMBRAY 5 pièces 100 m2 Calvados (14370) - 235458 €

Description

Offrez-vous le confort d'une maison à étage moderne et fonctionnelle de 100 m² avec son garage ! - A Airan, 14370 Valambray, - Sur 513 m² de terrain. Ce projet propose : - 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, - un séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 35 m², - deux salles d'eaux, - normes RE2020, DPE classé A ! Les plans sont modulables afin de s'adapter à votre style de vie et à vos envies ! Avantages à vivre à Airan, dans la commune de Valambray (14370) : - Commodités de proximité disponibles dans le bourg d'Airan et les villages alentours, avec commerces essentiels (boulangerie, boucherie-charcuterie, épicerie, etc.) à courte distance de chez soi. Accès facile aux services ou commerces plus grands dans les communes voisines comme Moult-Argences ou Argences pour les courses complètes ou achats spécialisés. - À proximité de Caen (~15-20 km), ce qui permet de rejoindre rapidement la métropole pour les grandes surfaces, services urbains, loisirs et emplois. Bonne desserte routière : accès facile aux axes principaux (autoroute A13 à environ 10 km), ce qui facilite les trajets quotidiens ou pour les déplacements plus longs. Transports scolaires et gares proches (Moult-Argences, Frénouville-Cagny, Mézidon-Canon à moins de 10 min en voiture) pour les déplacements sans voiture. - Écoles à proximité, notamment l'école primaire Edmonde Robert à quelques minutes à pied ou en bus scolaire. - Cadre de vie calme et rural avec ambiance villageoise conviviale, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant bien connectés à une grande ville. - Patrimoine local enrichit le cadre de vie, notamment avec des lieux historiques comme le château de Coupigny et l'église Saint-Germain à proximité. Confort et sécurité : vous profitez d'une sécurité totale pour votre projet : - garantie de prix et délais garantis, - garantie de livraison, - assurance dommages-ouvrage, - garantie biennale, - garant

• Annonce Pro
• Surface100 m²
• Pièces5
• Chambres4
• Séjour35 m²
• Terrain513 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18940570 - KL_AIRAN_06.02
• Publiée le07/02/2026

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