Maison à vendre Fouillouse 5 pièces 113 m2 Loire (42480) - 330750 €
vente maison 5 pièces 113 m² 4 chambres région Loire
330 750 €
Description
Située à La Fouillouse, à seulement 12 km de Saint-Étienne et 7 km de l'Hôpital Nord, dans un lotissement recherché de 2002, cette maison familiale d'environ 114 m² habitables offre un cadre de vie calme et résidentiel, tout en étant proche des axes routiers et avec arrêt de bus à proximité, facilitant les déplacements quotidiens.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée de 11 m², d'une belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine récente, donnant sur une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, d'un WC avec lave-mains, d'un cellier, d'une buanderie et d'un garage.
A l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains complète avec baignoire balnéo ainsi qu'un WC indépendant.
L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 574 m², comprenant un abri de jardin et une seconde terrasse, le tout sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur un bois, offrant un environnement paisible et privilégié.
La maison bénéficie de prestations confortables, avec une toiture isolée, des moustiquaires, une climatisation réversible et des panneaux solaires, et se présente comme un bien fonctionnel, entretenu et économe.
DPE : C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 266 euros et 1 713 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
330 750 euros honoraires à charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN, au 0681608147 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 821 955 549 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44
