Maison à vendre Creteil 5 pièces 100 m2 Val de Marne (94000) - 685000 €
vente maison 5 pièces 100 m² 4 chambres région Val de marne
685 000 €
Description
BORDS DE MARNE/SECTORISATION VICTOR HUGO
Nous vous proposons cette charmante maison d'environ 100m² habitables en très bon état général sur une parcelle de 400m² à moins de 10 min à pieds de la rue piétonne. Un bus est accessible à moins de 5 min à pieds.
Elle est composée d'un espace de vie d'environ 32m² au rez-de-chaussée.
Au premier étage, vous profiterez de deux belles chambres (13 et 16m²) et d'une salle de bains avec WC.
Au second étage, vous profiterez de deux plus petites chambres supplémentaires.
Vous bénéficierez également d'un sous-sol d'environ 33m² comprenant un espace atelier, une douche, un WC séparé et une pièce/buanderie avec un accès direct au jardin.
Le système de chauffage et l'eau chaude fonctionnent via une chaudière gaz Frisquet datant de 8 ans en très bon état.
Vous avez la possibilité de garer plusieurs voitures et motos à l'abris (48m²).
Le ravalement a eu lieu il y a 3 ans, ce qui fait ressortir une très bonne note de DPE en D. Il y a aucun gros travaux à prévoir dans ce futur chez vous.
L'emplacement est idéal et surtout très calme avec un beau jardin verdoyant sans aucun vis à vis ainsi qu'une terrasse récente pour profiter de vos repas en toute convivialité.
Annonce Pro
Surface100 m2
Pièces5
Chambres4
SDB1
Séjour16 m2
Terrain400 m2
DPED
GESD
Référence18944198 - 10830
Publiée le09/02/2026
Honoraires acquéreur3.79%
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CENTURY 21 ACV - CRA‰TEIL 1/3 rue de la Porte de Brie 94000 CRÉTEIL
