Maison à vendre Sanary-sur-mer 4 pièces 82 m2 Var (83110) - 789000 €

Description

Découvrez cette maison contemporaine nichée à Sanary-sur-Mer, une réalisation récente de Bouygues Immobilier datant de 2022. Avec ses 82 m², elle allie design moderne et confort, à seulement vingt minutes à pied de la plage Dorée. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'élégance de cette maison située dans un lotissement sécurisé de quatre habitations. Le séjour, spacieux et baigné de lumière grâce à son orientation plein sud, s'ouvre sur une cuisine ouverte et entièrement équipée. Le salon, prolongé par un jardin paysager de 208 m², offre un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec accès direct au jardin, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres lumineuses s'ouvrent sur une terrasse de 20 m², offrant une vue imprenable sur la mer, parfaite pour admirer les couchers de soleil. Une salle de bains et des toilettes supplémentaires complètent cet espace, assurant un confort optimal. Le garage spacieux de 20 m², équipé d'un chargeur rapide pour véhicules électriques, et une place de stationnement privative ajoutent à la praticité de cette maison. La domotique, la pompe à chaleur et la climatisation réversible garantissent un cadre de vie agréable, avec des charges de copropriété réduites à 66 E par mois. À seulement 500 m des commerces, du port de Sanary et de l'autoroute, cette maison bénéficie d'une garantie décennale jusqu'en 2032. Elle se distingue par son état impeccable, son emplacement stratégique et son allure contemporaine intemporelle. Un véritable havre de paix moderne à deux pas de la mer, offrant un équilibre parfait entre élégance, tranquillité et le style de vie sanaryen. Caractéristiques techniques : - DPE : A - Taxe foncière : 1 581 E - Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Climatisation réversible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface82 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Construction2022
• Terrain210 m²
• DPEA
• GESA
• CopropriétéOui
• Référence18946781 - 5c347550-0b65-4c91-8
• Publiée le10/02/2026

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