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Appartement à vendre Beauzelle 2 pièces 45 m2 Haute garonne (31700) - 154000 €

vente appartement 2 pièces 45 m² région Haute garonne

154 000 €


Vente Appartement 2 pièces BEAUZELLE 31700
Annonce Vente 2 pièces Appartement Beauzelle 31
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Description

« Coup de coeur assuré pour ce charmant T2 de 45 m² et sa grande terrasse bois, couverte de 14m² orientée EST. Est semi-traversant L'appartement est au 1er étage, avec ascenseur : il offre une belle vue dégagée sur l'espace vert du Barricou. Il se situe sur la commune de Beauzelle dans le quartier vivant d'Andromède. La cuisine ouverte est en partie aménagée et un ilot central convivial vous permettra de prendre vos repas aisément La chambre sans vis à vis est équipée d'un grand placard aménagé. La salle d'eau avec douche et WC est spacieuse : elle répond aux normes PMR. Une place de stationnement, en sous-sol complète avantageusement ce bien La résidence est récente, de bon standing, entièrement sécurisée (digicode, intratone vidéo, portail électrique parking, volets roulants motorisés). Les charges sont de 115 euros/ mois et comprennent les consommations (comptage individuel) réelles pour le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des parties communes. La taxe foncière est de 905 euros. L'arrêt de tramway est au pied de la résidence, tous les commerces de première nécessité sont à 500 mètres, l'aéroport à 3kms, la clinique SSR à 300 mètres, pistes cyclables, prochainement un marché de plein vent devant la résidence. Ce bien est vraiment parfait pour un primo accédant mais également pour un investisseur du fait de la proximité de pôles attractifs, du CFAI, du MEETT, AIRBUS, SAFRAN etc... Copropriété de 110 logements Faibles charges de copropriété Prestations : portail électrique, accès résidence sécurisé, local vélo, fibre. Pas de procédure en cours Prix : 154.000,00 euros. Les honoraires de transaction (6.000 euros TTC) sont inclus et sont à charge acquéreur, soit 148000 euros hors honoraires DPE C GES C Estimatif de consommations base 2021/2022/2023 entre 424 et 574 euros Pas de procédure en cours Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la
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