Maison à vendre Isneauville 6 pièces 145 m2 Seine maritime (76230) - 483000 €
vente maison 6 pièces 145 m² 4 chambres région Seine maritime
483 000 €
Description
Située dans un quartier résidentiel recherché d'Isneauville, cette maison familiale particulièrement saine offre un cadre de vie paisible, à deux pas des transports.
Une distribution fonctionnelle et de grands volumes :
Au rez-de-chaussée : Un salon-séjour lumineux de 42 m² avec accès direct au jardin, une cuisine aménagée avec porte-fenêtre donnant sur une terrasse idéalement orientée, une chambre avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant, un cellier (buanderie) et un atelier.
A l'étage : Un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains avec douche, un WC séparé et un petit espace bureau idéal pour le télétravail.
Des extérieurs pensés pour le bien-être :
La maison est implantée sur un superbe terrain clos et paysagé de 1 800 m². Les terrasses bien orientées vous permettront de profiter du soleil toute la journée.
Le vrai plus : Une piscine de 11 x 5 m, chauffée par pompe à chaleur et couverte par son dôme de protection avec local technique, pour une utilisation prolongée dans l'année.
Confort et technique au quotidien :
Énergie et DPE : Classé D (195) loi 2026 contre (239)/ GES : B (7) sur le diagnostic de 2022. A noter : des menuiseries a été changée depuis en PVC double vitrage performant, optimisant nettement le confort thermique réel.
Équipements : Chauffage électrique, raccordement à la fibre optique et à l'assainissement collectif.
Praticité : Un grand garage double indépendant avec espace carport, portail électrique et visiophone.
Transports : Proximité immédiate de la ligne de bus 37 (vers le collège Lucie Aubrac) offrant une connexion rapide à la ligne Fast F1 pour rejoindre le centre-ville de Rouen.
Les atouts majeurs :
145 m² habitables avec 4 chambres.
Pièce de vie de 42 m² lumineuse.
Piscine 11 x 5 m chauffée et couverte.
Magnifique terrain de 1 870 m² et garage double.
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